マンション東武練馬

  • 東京都板橋区徳丸三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,998万円
53.7万円/㎡
相場
3,205万円
57.4万円/㎡
2,580
2,997
3,413
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,413万円
53.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マンション東武練馬
2,998万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 55.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は48.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,998万円53.7万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/03/293,098万円55.5万円5階 55.86㎡ 2LDK南
2026/03/243,098万円75.4万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/03/083,298万円59.0万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/02/253,298万円80.3万円5階 41.07㎡ 1LDK西
2026/01/243,498万円62.6万円5階 55.86㎡ 2LDK北西
2026/01/15800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1R-
2025/10/232,890万円51.4万円6階 56.25㎡ 3LDK南西
2025/08/011,980万円34.7万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/07/152,980万円53.0万円6階 56.25㎡ 3LDK南
2025/05/292,100万円36.8万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/282,250万円39.4万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2025/04/231,980万円35.2万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/03/262,200万円39.1万円6階 56.25㎡ 3DK南西
2025/01/13800万円36.5万円1階 21.91㎡ 1R-
2025/01/12800万円33.8万円1階 23.7㎡ 1K北東
2024/01/272,390万円41.9万円2階 57.07㎡ 2LDK西
2023/08/252,498万円46.9万円6階 53.31㎡ 2LDK南
2023/08/252,490万円43.6万円2階 57.07㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
マンション東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅10分 2,998万円53.7万円55.86㎡2LDK5階 / 8階建 北1980年49戸SRC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2023/07/28ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,498万円59.0万円42.31㎡1LDK7階 / 10階建 南東1982年29戸SRC
2026/03/18アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 2,480万円41.0万円60.5㎡3LDK1階 / 8階建 南東1975年60戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は板橋区の平均と比較して27.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション東武練馬
所在地東京都板橋区徳丸三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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